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admin 2020年07月03日 财经 49 0

(记者 黎梓田)擢袤聍y研究昨日揭晓研究讲述指,最近推出的新盘令市场情绪恢复,该行调整对今年的楼价展望,由之前的下跌5%至10%,最新展望更改为上升0至5%,而明年展望则由上升3%更新至上升5%。

该行以为,今年上半年本港物业市场充满挑战,惟年头至今楼价仍上升2%,较该行预期更具弹性。又预计,住宅价钱将率领经济苏醒,现在行业估值低,资产净值折让55%,较10年平均水平低,提供吸引的机遇。

讲述指,看好主要由香港赢利,兼购买力被投资者低估的公司,上调信和置业(0083)评级至「买入」,并将希慎兴业(0014)及及朗廷(1270)评级升至「持有」;另将远古地产(1972)评级下调至「持有」。而给予「买入」评级的股份中,看好新鸿基地产(0016)多过长实团体(1113)。

另一边厢,中原估价指数(主要银行)CVI本周最新报56.12点,较上周的60.68点下跌4.56点。

银行按揭估价取态降温

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,社会事宜再现后,CVI由90点高位跌至50点水平,连跌5周共33.98点,下降趋势显著,显示银行按揭估价取态连续降温。

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